2006〜2016年築, 専有面積62.46㎡〜82.46㎡の平均販売価格
京都府
62.4万円/㎡
前年比-3.9%
京都市中京区
161.7万円/㎡
前年比+78.6%
プレサンスロジェ京都二条
京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町
/ 二条駅 徒歩7分
2011年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 72.46㎡の場合
相場
5,040万円
69.6万円/㎡
2,303
4,128
5,953
7,778
AI査定結果
推定相場価格
5,040万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,128万円〜5,953万円
57.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月14日
プレサンスロジェ京都二条
4,280万円（59.1万円/㎡）/ 6階 / 72.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 4,280万円 | 59.1万円 | 6階 | 72.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 4,180万円 | 65.3万円 | 6階 | 63.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 4,480万円 | 62.2万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 4,580万円 | 63.6万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 4,480万円 | 69.9万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,300万円 | 88.2万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/16 | パラドール御池 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 | 西大路御池駅4分 | 4,480万円 | 67.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅4分 | 5,080万円 | 56.9万円 | 89.31㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/15 | パデシオン西大路御池駅前 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 4,480万円 | 64.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレイズ二条 京都市中京区壬生天池町 | 二条駅7分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.9%下落、京都市中京区では78.6%上昇しています。
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